一
Empresa de decoración cotizada/a punto de cotizar
Atrapados en una tormenta de quejas
Hace unos días, la Bolsa de Valores de Shenzhen aceptó la solicitud de cotización en GEM de Tubatu Group Co., Ltd.. El folleto presentado por Tubatu a la Bolsa de Valores de Shenzhen muestra que el número de sus ofertas públicas en el GEM no será inferior al 25% del capital social total de la empresa después de la emisión, y no excederá los 60 millones de acciones, y la participación total El capital después de la emisión no excederá los 240 millones de acciones. Los fondos previstos para recaudar son aproximadamente 704 millones de yuanes (consulte la figura a continuación para conocer la dirección de inversión de los fondos recaudados).
El prospecto también muestra que en los últimos tres años, Tubatu ha logrado ingresos de 583,4983 millones de yuanes, 680,3351 millones de yuanes y 615,4525 millones de yuanes respectivamente, y ganancias netas de 38,6297 millones de yuanes, 79,6790 millones de yuanes y 86,5975 millones de yuanes respectivamente. En la actualidad, el negocio de Tubatu ha cubierto 347 ciudades. La plataforma ha acumulado 114.000 empresas de decoración del hogar y 9.000 proveedores de muebles y materiales de construcción, y ha contactado con éxito a propietarios y empresas de decoración 7,718 millones de veces.
La carrera de Tubatu para convertirse en el “valor número uno de decoración del hogar en Internet” ha atraído la atención tanto dentro como fuera de la industria. Al mismo tiempo, Dongyi Risheng, la "acción número uno de mejoras para el hogar", estaba casi ST (en referencia al tratamiento especial que la bolsa da a las transacciones de acciones de empresas que cotizan en bolsa con condiciones financieras anormales u otras condiciones) debido a pérdidas continuas.
En 2019, los ingresos y el beneficio neto de Dongyi Risheng disminuyeron, logrando unos ingresos de 3.799 millones de yuanes, una disminución interanual del 9,62%; una pérdida neta atribuible a los accionistas fue de 249 millones de yuanes, un año tras año; descenso del 198,66%. 2020 es un año crítico para Dongyi Risheng, según su informe financiero anual divulgado, el beneficio neto atribuible a los accionistas de la empresa volvió a ser "positivo" en 2020, alcanzando los 180 millones de yuanes, un aumento interanual del 172,34%. Algunos medios revelaron que el repunte de las ganancias de Dongyi Risheng en 2020 se debió a sus “ventas sorpresa de casas” a finales de año. En diciembre de 2020, Dongyi Risheng vendió un total de 19 propiedades en Beijing, cobrando un total de aproximadamente 122 millones de yuanes, aumentando el beneficio neto de la empresa en 84 millones de yuanes.
Después de simplemente evitar el riesgo de sufrir una ETS, Dongyi Risheng sufrió múltiples quejas. La plataforma Black Cat muestra que Dongyi Risheng ha presentado 43 quejas en la plataforma Black Cat, 21 de las cuales han sido procesadas hasta ahora y la mitad están esperando ser procesadas.
En un caso, un consumidor se quejó de que la empresa de decoración había "desaparecido" con dinero durante dos años sin ningún motivo.Este consumidor firmó un contrato con Original International Villa Decoración, una subsidiaria de Dongyi Risheng, en 2019. Según el acuerdo entre las dos partes en el contrato, Original Internacional Villa Decoración debe proporcionarle servicios de diseño de decoración para la villa a su nombre. pero entre las dos partes Después del primer diseño y las modificaciones propuestas, la decoración original de la villa internacional "desapareció sin ningún motivo". Ante las solicitudes de reembolso de los consumidores, Original International Villa Decoration se ha retrasado hasta dos años y el problema del reembolso aún no se ha resuelto.
De hecho, no sólo Dongyi Risheng está atrapado en la tormenta de quejas, sino también Tubatu, que está corriendo para convertirse en el primer stock de decoración del hogar de Internet.
Recientemente, Tubatu recibió una queja de un propietario porque el proyecto de renovación quedó inconcluso debido al colapso de la empresa de renovación en la que se instaló. El propietario dijo que pagó un total de 130.000 yuanes y que la empresa de decoración solo completó los proyectos de agua y electricidad antes de la fecha límite. Más tarde, la empresa de decoración quebró y Tubatu solo reembolsó 30.000 yuanes. Y esta queja es solo la punta del iceberg. El periodista revisó la Plataforma de Quejas de Black Cat y descubrió que hubo más de 30 quejas de consumidores contra Tubatu en 2021, relacionadas con retrasos en la construcción, inacción de la plataforma, proyectos inferiores, disputas de reembolso, etc.
二
La empresa de decoración cerró y se escapó
Los comerciantes de materiales también quieren "comprar seguros"
En resumen, todavía existen varios riesgos para las empresas de decoración que optan por cotizar en bolsa o planean hacerlo. El fenómeno de la "quiebra" y la "fuga" de las pequeñas empresas de decoración del hogar ha sido común durante mucho tiempo.
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La información publicada por la Red de Anuncios del Tribunal Popular muestra que desde 2021, más de 54 empresas de decoración en todo el país han solicitado o han sido declaradas en quiebra, y 10 han solicitado o han sido declaradas en quiebra. Esto no incluye algunas empresas de decoración que faltan.
Los numerosos obstáculos y los altos riesgos de la renovación han abierto una puerta a un mundo nuevo para las compañías de seguros. La semana pasada, se celebró en el nuevo distrito de Jiangbei el Foro de la Cumbre de Fideicomiso y Garantía de Empresas de Decoración 2021 y la conferencia de lanzamiento de la Empresa de Decoración Baobei Nanjing en la reunión. La empresa ofrecerá a los ciudadanos seguros contra accidentes de tráfico, seguros contra accidentes laborales, seguros contra pérdidas a terceros y otros productos de decoración. Ha lanzado un producto "decora primero, paga después" junto con varias instituciones financieras."Servicio.
Algunas personas en la industria bromean diciendo que los consumidores necesitan "comprar un seguro" para la decoración, por lo que los proveedores de materiales que decidan cooperar con las empresas de decoración también deberían comprar uno.
Después de que Shenyang Jingfeng Decoración se escapara, según estadísticas incompletas del director de proyectos de la empresa y de los proveedores de materiales, los atrasos correspondientes alcanzaron más de 10 millones de yuanes; la Mansión Nanjing Lugong quedó expuesta a estar mal administrada y no podía cumplir con su contrato. y proveedores de materiales de decoración informaron que el monto total de los atrasos ascendía a millones de yuanes; Guilin Gujia Construction and Home Furnishing Co., Ltd. estuvo expuesta a un "cierre repentino" y la empresa de decoración no pagó al equipo de construcción ni a los proveedores de materiales como programado; Liuzhou Dongba Elephant cerró repentinamente sus operaciones y el pago de los materiales no se pudo recuperar. Hay al menos docenas de distribuidores de Hefei Shengteng Home Decor que cerraron repentinamente, lo que provocó que varios distribuidores de materiales perdieran millones de yuanes. .
Al mirar las noticias sobre varias empresas de decoración que cerraron y huyeron, podemos encontrar que los propietarios, empleados y proveedores de materiales han sufrido mucho, y los proveedores de materiales son los más miserables entre ellos.
Anteriormente, hubo un incidente en Changsha donde "la empresa de decoración incumplió el pago al proveedor de materiales y el edificio estaba vacío, y el proveedor de materiales no tuvo más remedio que desmantelar y recuperar los electrodomésticos de cocina y baño del propietario casa decorada"; también había un distribuidor de baldosas cerámicas en Fuzhou. El dueño del negocio no cumplió con el pago porque la empresa de decoración se escapó. Sin poder quejarse, amenazó con ir a la casa del dueño y "derribar" las baldosas que tenían sido puesto. Detrás de estos ridículos incidentes se revela la infinita amargura de los traficantes de materiales.
三
Sabiendo que hay tigres en las montañas
¿Por qué están en riesgo los proveedores de materiales?
Creo que mucha gente tiene la misma pregunta. Las empresas de decoración son tan poco confiables. ¿Por qué los proveedores de materiales todavía cooperan con ellas? Incluso están estancados en situaciones pasivas como pagar tarifas de entrada, muestras gratuitas, mantener los precios al más bajo y situación de atrasos de pago a largo plazo?
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La cooperación con empresas de decoración conlleva muchos problemas y riesgos. Por supuesto, los proveedores de materiales los conocen muy bien, pero en realidad no tienen más opciones. Tomemos como ejemplo las baldosas cerámicas. Este principal material de decoración es un producto semiacabado. Al elegir baldosas cerámicas, la mayoría de los consumidores prefieren pasar por los canales de las empresas de decoración, e incluso la selección del material y la construcción quedan en manos de las empresas de decoración.
Con el fin de ampliar los canales de venta, los distribuidores de baldosas cerámicasTuve que trabajar estrechamente con la empresa de decoración. "El canal de las empresas de decoración es un canal importante para el crecimiento, pero es difícil lograr un aumento de las ganancias y existen riesgos aún mayores. Para las empresas de decoración cuyo ciclo de liquidación de tarifas de materiales es demasiado largo, sólo podemos cooperar selectivamente con una cerámica". Tile El comerciante una vez reveló sus luchas internas.
Desafortunadamente, la llamada "elección" es sólo una confianza unilateral otorgada por el proveedor del material. Es posible que no se cumpla la "liquidación mensual" o "liquidación semanal" del pago del material prometido por la empresa de decoración.
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"Cuando dicen liquidación mensual, en realidad es una 'liquidación mensual'. El pago se calcula una vez al mes y se necesita medio mes para esperar la firma del líder correspondiente y otro medio mes para esperar. el pago financiero, y el retraso se vuelve trimestral. "Nudo." - Un comerciante de baldosas cerámicas se quejó una vez a los periodistas sobre la "táctica de palabras cortas" de las empresas de decoración.
“Cuando cooperamos por primera vez, dijimos que llegaríamos a un acuerdo semanal, pero después de unas semanas cambió a un acuerdo mensual. La otra parte siempre nos daba varias razones por las que decidimos no cooperar, y otras marcas. Colaboraría con ellos”. Un comerciante de azulejos de cerámica describió el canal de decoración como una patata caliente que está caliente de coger y que es una lástima tirar.
Por supuesto, también hay casos en los que los distribuidores de materiales y las empresas de decoración han logrado una "cooperación beneficiosa para todos". Aquí tenemos que mencionar la cooperación estratégica entre Shunhui Ceramics y Shengdu Decoración. Debido a que se trata de una cooperación profunda liderada por la sede de la marca, en los últimos años las dos partes han unido fuerzas y complementado sus recursos en áreas como investigación y desarrollo de productos, innovación de aplicaciones de diseño, etc., y han utilizado continuamente nuevos modelos de marketing. para explorar en profundidad las tendencias de la industria, captar las tendencias en decoración y decoración del hogar y brindar a los consumidores una experiencia de decoración del hogar de alta calidad y gran reputación.
Vale la pena mencionar que hoy mismo, Beike Zhaofang anunció un acuerdo con Shengdu Decoración para adquirir el 100% del capital social de Shengdu Decoración por no más de 8 mil millones de yuanes, y la entrega se basará en la gestión, incluidas las aprobaciones regulatorias. para avanzar en el acuerdo de adquisición por etapas. Se espera que la transacción se complete por completo en el primer semestre de 2022.
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La supervivencia del más fuerte, el patrón de la industria de la decoración está cambiando silenciosamente ¿Cómo se puede optimizar y adaptar en el futuro el modelo de cooperación entre los proveedores de materiales y las empresas de decoración? Todo esto estará dirigido por los fuertes.
(Autor: Hong Xiaochun)
